白云小说

第92章 精心计划(第2页)

“下次吧。”

徐向东也没在意,拎起包客气着往外走去。

苏成和苏淳风只得跟着徐向东一直送到外面,又客套了几句话后,徐向东骑上自行车优哉游哉不急不缓地离去。

待徐向东走远了,苏成才板着脸呵斥道:“小风,你今天是不是神经了?”

“爹,回去后我再跟您细说……这次机会简直太难得了。”

苏淳风神色间充满自信地说道:“您就等着徐向东来电话吧。”

“什么?”

苏成一头雾水。

“对了爹,给我二十块钱。”

“干啥?”

苏成一边问着,一边从兜里掏出来二十块钱递给苏淳风。

“在人家饭店里待了这么大会儿,虽然没吃饭但也得意思意思,以后可就是对门邻居了,常言道远亲不如近邻,少不得要叨扰人家。”

苏淳风笑嘻嘻地接过钱,转身走进饭店,在饭店老板客气的推辞中,把二十块钱放下了。

上午十一点多,父子二人回到了家。

在家里,苏淳风认认真真地和父亲详谈了一番那块土地的实际使用价值。

当然他并没有提及几年后随着平阳市迅速扩建的步伐,新修没几年的南环路最终成为了市内一条大道,而紧邻着老南环路的这块地,将成为炙手可热的黄金宝地,数十亩地的价值说出来得把苏成给吓到。

苏淳风只是简单地分析了一下那块地该如何使用开发——毕竟是交通便利的要道之地,随着社会经济的快速发展,物流行业的繁荣,货运车辆将越来越多,那么紧邻着南环路和107国道的这块地,完全可以建成一个大型停车场,仅是收取停车管理费用就必将是一笔不小的收入,还有停车场建成后,随着资金的回拢以及凭借着这块土地和停车场的价值,再贷款,争取用最短的时间,迅速将物流、仓储、住宿、餐饮、维修车辆等配套服务全都建立起来……其实无需自己去经营,只要把房屋建起来,出租给别人,只收取房租那都是一笔相当可观的收入。

而且苏淳风设想,甚至于房屋都不用自己盖,到时候谁想来停车场做买卖,那好,自己租赁场地,再按照停车场管理方的要求盖房。

当父亲最终被自己说服,眼冒精光觉得果然能赚大钱,却又发愁资金投资太大的问题时,苏淳风就开始谈起有关和二道口镇政府合作的事情了。

承包价格,可以在镇政府想要占据的收入分配比例方面进行相应的调整。

苏淳风定出的基本分配和投资比例为,每亩地每年的承包费用为六百元的话,给镇政府的利润分成为百分之十七点五,五百元则给百分之十八,四百元百分之十八点五,按照这个比例递增方式作为底价,与镇政府协商谈判。

还有一个必要的前提是,承包时间至少要定二十年,七十年最好。

不过,这只是自己心里最理想的状况,实际上镇政府在谈判过程中也必然会提出各方面的要求。

那么到时候,就可以适当做出些让步。

这就像是做买卖讨价还价一样。

苏淳风定下的底线是,每亩地每年的租金不能超过四百元,镇政府方面的收入分成不能超过百分之三十五。

另外,整个承包协定中,苏成自家所经营的代理销售和车辆维修收入,不在双方的合作经营范围内,一码归一码。

说到最后,苏成都有些顾不过来了,道:“停停停,你还是给我写到本子上,我慢慢看吧。”

苏淳风哭笑不得,道:“爹,准备好钱啊,至少得准备五十万。”

“去去,赶紧写去!”

苏成故作不耐烦地挥挥手,道:“就你小子这样瞎琢磨瞎折腾,咱们家早晚让你给折腾败了!”

“您就等着发财吧。”

苏淳风笑呵呵地回卧室去给父亲写计划书了。

他知道,父亲此时心里面已经完全做出了决定,干一场大的。

其实苏淳风对于承包土地开发经营方面,绝对是一窍不通。

只不过今天看到那片数十亩地理位置优越的荒地时,他豁然想起前世时,这块地确实是建成了一个停车场,并隐隐记得这块地正式被人承包投资建成停车场的一些相关细节。

而他之所以知道这些,则是当初停车场运营多年后,因为在城市的飞速扩建中已然成为了市内,不方便大型货运车辆通行,故而衰败下来并最终迁至市外,而随后这块价值极高的黄金宝地,引发了平阳市几股大势力的争夺,最后还有术士牵扯到了其中。

那一年,苏淳风悍然出手帮助其中一方,在与术士的斗法中获胜,从而帮助己方夺取到了这块地皮的经营开发权。

请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。

本周收藏榜
热门小说推荐
战国大司马

战国大司马

周礼大司马之职,掌建邦国之九法,以佐王平邦国。...

重生后我拒绝了校花和青梅

重生后我拒绝了校花和青梅

陈羽回到2009年,高考结束后,校花和青梅先后向他表白,但都被他义正词严地拒绝了。重生的他一心一意想要搞钱,想要与前世的白月光再续前缘,但中途似乎出了一点意外若干年后,陈羽已然成为超级富豪,回首往事,他不禁感慨我怎么就全都要了呢?一开始,我不贪心的啊!本书又名重生后成为亿万富豪很合理吧简介无力,请读者老爷们移步正文各位书友要是觉得重生后我拒绝了校花和青梅还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...

穿书男配靠沙雕走剧情

穿书男配靠沙雕走剧情

骚气预收我靠天生媚骨爆红娱乐圈穿书沙雕预收我靠主角说台词暴富俩都求收本文文案林临穿书了系统说,这是一篇霸总文,而他穿的身份是替身男配,戏份只占全文5,走完剧情余生便可随便浪系统等剧...

斗罗:暗影魔镰,开局怒怼玉小刚

斗罗:暗影魔镰,开局怒怼玉小刚

魂穿斗罗,在圣魂村被素云涛觉醒武魂。武魂只是一把破旧镰刀。魂力半级!素云涛废武魂,可惜了!老杰克小凯啊!在村里好好种地吧!唐三这样的天赋没有和我同行的资格!好不容易攒够学费来到诺丁城武魂学院。大师就你还想拜我为师?你一个废武魂,有什么资格?什么?你说没有废材武魂只有废材魂师?那你现在就是废材魂师!你的破镰刀也是废材武魂!什么?你还想和唐三比?唐三可是先天满魂力的天才,你配吗?唐三你要学会认命,你和我不是一个世界的人!哼!竟然和小舞眉来眼去!找死!史莱克怪物学院不好意思,我们只收怪物,但不收废物!玉小刚!唐三!史莱克!三十年河东,三十年河西!莫欺少年穷!我会记得今日的耻辱!三年之后,魂师大赛见!就在此时,脑海中一个声音响起!不如我们玩个游戏!你赢了我的力量归你!我赢了,你的身体归我!拉亚斯特,你别想打败我!玉小刚,看我如何打你的脸!唐三,我手中死亡之镰专门割草!尤其是蓝银草!各位书友要是觉得斗罗暗影魔镰,开局怒怼玉小刚还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...

大国重器[快穿]

大国重器[快穿]

每日中午十二点更新下本预定奥运荣光天才空气动力学家许凌霄,因一次意外任务,开始穿梭进不同时空,成了爱而不得的苦情角色。命运的笔尖被她冷酷一划,从此踏上奔赴理想的征程,见证祖国在一穷二白列...

兽世娇宠:种种田生生崽

兽世娇宠:种种田生生崽

唐欢欢意外穿越到兽人世界,一进森林就被某个男人敲晕扛回了部落,听说到了冬天会饿死冻死,听说到了夏天会渴死,听说夜晚会有猛兽和其他部落的袭击唐欢欢叉腰道又种了一地番薯,养活你不成问题了扛着...

每日热搜小说推荐