三人从三楼逛到一楼,又从一楼逛到三楼,每个房间都进去看看,然後就开始讨论这个房间用来干嘛,那个房间用来干嘛。
王楠对着熊予安说道:“我们对你们这别墅比较满意,但是你这租金能不能再少一点?”
熊予安保持微笑,说道:“王总,我给你说的租金已经是最低价了,一分都少不了了。”
吴芸心里盘算一下,这麽大的面积这点租金确实不算贵,於是便说道:“租金我们也不跟你讨价还价,但是合同必须签三年以上,而且三年以内租金不能涨。”
熊予安露出为难的神色,说道:“吴总,你这个条件我们不可能答应的,我们现在租金便宜只是因为四周到处都在修地铁,高架桥,等这些基础设施建设好,租金至少要翻倍。”
三人听了都是面色一沉,徐康说道:“我们租下你这里,哪怕装修再简单,那至少也要一两百万,到时候你们租金年年疯涨,我们是进不能进,退不能退,随你们盘了。”
“这个你们放心,除了你们,我们这里还有其他企业也是租的别墅,我们只是根据市场行情进行调整,绝不会说存在疯涨这种情况。”
三人知道熊经理说的是实情,一时间陷入沉默,都在盘算着成本与风险。
熊予安忽然说道:“你们都开着几百万的宾利,为什麽不把这别墅买下来呢。”
王楠都气笑了,说道:“我们连租金都想着怎麽省一笔,你居然还叫我们直接买别墅?”
熊予安表情尴尬。
徐康忽然想到秦婉在学校旁边买房子的操作,这里位置从现在看确实偏了点,而且因为搞基建,到处都是灰尘。
但过两年,高架和地铁修好后,这里还真的偏吗?
徐康问道:“你们这房价多少?”
熊予安不以为意,你们老板都说没钱了,你个小跟班还问什麽价格,不过良好的职业素养还是让他保持微笑的说道:“先生,4700元每平方。”
徐康不可置信,说道:“4700?这里不是江城吗?怎麽跟我们小县城一个价。”
熊予安无语了,你这让我怎麽回答,难道要我说这地方位置不好,房子不好卖?
吴芸见熊予安没说话,便解释道:“我想应该还是位置偏了一点,再一个这种别墅相对还是冷门了一点,作为家庭住宅面积太大了,作为企业办公场所,面积又太限制死了,所以不是很好卖。”
熊予安心里佩服,【可不是嘛,不然也不会拿出来出租了。
】
徐康点点头,说道:“那你算一下,这套房子多少钱?”
熊予安内心微起波澜,说道:“先生,如果你要买房的话,咱们去售楼部具体谈谈吧。”
王楠抓着徐康的手臂,说道:“徐康,你疯了吧,咱们现在是做生意,是要考虑成本的,是要以赚钱为目的的。”
徐康牵着王楠的手,说道:“我知道,我想自己买下来当做投资,反正钱在银行里存着也没几个利息。
然後又可以转手租给你们,你们也不用担心涨房租。”
吴芸也笑着说道:“这房子买下来当投资确实还可以。”
熊予安走在前面听到几人对话,一方面惊叹於徐康的财力,另一方面也是心中暗喜,卖一栋别墅的提成可不少呢。
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