丁诗诗有点反应不过来,好像丢了脸又好像没有。
被人骂了高级鸡,又被两个厨师吓得够呛,可是直接把人从店里赶跑了。
也不知道是应该虎躯一震叫几个小弟过来把中年妇女打一顿呢,还是应该哈哈一笑直接散发霸王之气庆祝胜利。
“这其实是我们赚了啊。”
黄文斌对形势分析比较快,“没给搬迁费,就把人直接赶走了。
而且这里原来是饭馆,简单装修一下就可以当包子铺。”
“哪能这么算的,欠的房租和水电费怎么算呢?”
丁诗诗很是不满,“就算房租不管,水电费怎么办?拖欠水电费会被人家停水停电的啊。
还有,这地方是个普通饭馆,我们要做的是卖包子的快餐店,不重新装修怎么用?”
“房租本来就不是我们的嘛,水电费上一任房东交的差不多了。
还有些尾数,也不过是两三千块钱的事。
不交清房租的商铺,怎么可能拿出来卖。
到时候我可以告他欺诈的”
黄文斌说,“这地方多干净,要重新装修也不用大动干戈。”
这话也没说错,一般的小饭馆难免有些污损油迹,这里却是干干净净的,好像刚刚粉刷过一样。
走进厨房一看,虽然有些凌乱,至少没有蟑螂老鼠。
“生意不好不干净也不行吧,说来说去,还是你选的地方不对。”
丁诗诗正说着,忽然远处传来轰隆轰隆的声音,她探头出去一看,“那边在修什么东西,完了完了,本来环境就不好,还要加一个工地,肯定灰尘滚滚,这下子可真是赔定了。”
“那是林语风诗在建楼。”
黄文斌说,“短期内影响不到这边。”
长期的话,会造成非常重要的影响——让这边的商铺价格突飞猛进,商铺房东捞得盆满钵满。
林语风诗是一个超大型的商住混合小区,从2005年开始一边建设一边卖,到黄文斌穿越的时候都没建完,人气一直很旺盛。
他们现在正在修的大楼就是一个商场,修完以后会开一条路直通立交桥黄文斌的铺子旁。
这个商场有超市有电影院有无数的名牌店,还附带着大把的车位,自己成为新商业胜地之余,把立交桥这儿的商铺也带旺了。
可惜黄文斌现在没钱,如果有钱的话,抢先在商场买十个八个商铺,以后光是收租金就足以过上土豪的生活了。
不过现在也不差,有了这四百平米的商铺,也算是赚了几百万,省点花也能过一辈子了。
不过这时候谁也不知道立交桥这边的商铺会有如此剧变,开饭馆的中年女人干净利落的跑路,其他商铺也好不了多少。
黄文斌一去问,个个都说生意难做要求黄文斌降低租金,有的还软声哀求,有的直接就出言威胁,说如果黄文斌不降价,他们立即就走。
黄文斌当然不管他们的威胁,直接和他们说租金是没得降了,爱租租不租滚。
对于软声哀求的,黄文斌也不以为甚,告诉他们租金是没得降了,以后还有可能会升租金呢,不过黄文斌可以用房租入股,只要把店铺一半的股份让给黄文斌,并接受黄文斌派出的财务监督(到时候直接让包子铺的财务监管),就可以不缴纳租金。
肯接受这个条件的人寥寥无几,都是小生意,习惯了赚多赚少都自己装口袋不用和别人交代,大部分小店主连自己赚多少钱都没算过呢。
要他们凡事都入账,不经过财务签名不能拿出来花,可真是要命了
十几家商铺,最后肯接受入股的只有两家,其他人都说要走。
剩下那两家,都是因为是在没钱搬家才勉强答应下来。
明知道这样不是真心实意的合作后患很多,人家肯定要想各种办法减少账面利润。
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