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第七十八章 意外惊喜（第3页）

开发商在开盘之前，会搞个内部认购，至少一半以上的房子都给内部认购掉，其实就是找人向银行贷款买房，这其实就是自己卖给自己!

但也是变相把楼盘以市价卖给银行，说白了就是产权变换一下，这银行的钱就全进到开发商的腰包了.真正想买房的老百姓，第一次几乎没有能买到心仪的房子，基本都是“卖掉了”

，然后过两天告诉你说有人退房，其实这都是把内部认购的房子转移到老百姓手里，钞票再一次进入开发商的腰包。

你觉得开发商拿到钱了，就该去还银行贷款了吧，这你还是错了，开发商怎么会那么傻？进了口袋的钱还掏出来开发商会用这些款子再去拿地，只要拿到土地，随便哪个银行都乖乖的撅着屁股上门来！

这就是说房地产商的钱一辈子花不完，但是欠银行的钱十辈子也还不完的根本原因！

而这时颜文泽又开口说道。

“不过现在还有一个问题需要考虑，那就是到底是主力发展一线城市，还是二线城市。

但是我毕竟是华裔，对于夏华国真正的发展还是考虑不清。”

“我会好好考虑的。”

秦宇的脑海中已经开始心思电转起来。

等到十月底，暴风影视的股票他全部抛售的时候就会有十亿资金，到时候以十亿资金为杠杆，他确实可以大有作为！

不过这原本买房的事情也只能暂时搁置了！

和颜文泽详谈之后秦宇又见了三个人，也都是他从猎头公司资料里筛选出的人才。

许欣雪，女，二十八岁，毕业于上京工商学院，精通各国语言，同时是一个不错的秘书人才。

对公司内部行政管理颇有心得。

暂时被秦宇安排负责上京梦想投资有限公司的行政工作。

金文彬，男，四十一岁，在一家投资管理公司里就职八年。

曾经获得过公司内部管理年度冠军，当然，那是五年前的事情了。

秦宇看过他的资料，他最近几年的发展不是很顺利……一个很中庸的人，能力应该是不错的，但是却似乎已经缺少了进取心。

不过无所谓。

秦宇需要的不是他来当领导，他需要的是一个拥有丰富经验地老兵，他正好合适。

他这种人就好像万金油。

虽然不起眼，但是任何一家公司里都需要这种人。

管中鸣，男，四十三岁，毕业于上京财经大学。

在会计这一行已经从事了二十多年，和金文彬一样，都是经验十分丰富的老兵，而会计这方面，最适合的就是稳重的人。

毫无疑问，秦宇一眼就相中了后者。

确定了大致的方向，秦宇便当起了甩手掌柜，剩余的一些招人事宜便全权交给了颜文泽处理了。

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