针对您提供的原文,我在保持语种、意图、观点和格式的基础上,进行了如下的润色:
大家所提及的观点是,我们当初以极低的价格购入的那些荒山野地,当时的成交价仅是十几万一亩,而如今其价值已飙升至600万一亩,这简直是令人瞠目的增长,翻了几十倍。
有人建议,我们应将这些土地售出,转而到其他城市再购置新地,听起来似乎是个快速盈利的妙计。
团队中不乏有人持此观点,并向公司提出了这样的商业构想。
李总对此表示了强烈的支持,于是我们的项目暂时停滞了下来。
然而,我们团队逐渐从精心打造优质作品的热情中抽离,转而开始沉迷于囤积土地以期待更高的收益。
我们坚信,即使我们不开发这些土地,客户也会选择去其他公司购买房产。
但这种资本的逐利性,却让我们陷入了恶性循环,我担心这会对公司原先宏伟的布局产生不良影响。
我必须说服团队,让他们明白在巨大的利益诱惑面前,我们更应坚守商业的初心,不应一味追求利润,而应当坚持将项目做好,确保基本的收益即可。
因为我深知,欲望的尽头便是毁灭。
在我的坚持下,团队终于决定重新聚焦于项目开发,回归初心。
当我把这一决定报告给李总时,他也表示了赞同,因为他曾承诺过,“龙行天下”
项目必须由我亲自完成并做得出色。
这是我追逐的地产梦想,我不清楚我的选择是否正确,但我深知自己如同井底之蛙,渴望将这个项目做到最好。
在团队的齐心协力下,我们迅速确定了新的项目规划。
龙行天下第6期,正式命名为《游龙戏凤》,我计划打造一个独特的酒店群落。
紧随其后,第7期则瞄准高端度假市场,项目名为《筑巢引凤》。
整个地块规划中,我特意保留了最后的70亩土地作为后手。
紧接着,我们决定第八期和第九期项目将同步启动,我制定了总体的战略蓝图,而具体执行则全权交给团队。
我深知,过多地纠缠于细枝末节只会拖慢进度,按照团队的顾虑,过度扩张可能会引发风险。
然而,当我目睹工地上繁忙的景象,手握充裕的资金和强大的现金流,我坚信只要专注于开发和销售,一切都能顺利进行。
当时的我确实有些盲目乐观,因为项目的资金与尾款等问题似乎都在掌控之中,我急于追求速度与规模,却忽视了项目外可能产生的资金需求。
酒店群项目预计投资高达20亿,原本计划由公司自主持有,因此我们一次性建设了600多栋建筑。
负责工程的是李总的兄长。
某日,他找到我,表示酒店群项目可能需要暂停。
我询问原因,他坦言资金出现了紧张。
于是,我紧急召集了销售总监,他却表示销售状况良好,基础部分已经售罄。
然而,资金的具体流向却成了一个谜团。
他避而不谈,只是建议我先暂停酒店群项目,并建议我与李总沟通。
尽管李总听从我的建议,但整个情况让我感到十分困惑。
最近,我请了外教学习英语,头脑里总是乱糟糟的。
于是,我拨通了杨红的电话,希望她能通过她的姐姐了解李总的情况。
毕竟,我已经很久没有见到李总了,他长期奔波于广州、深圳和京海港等地,几乎不在公司露面。
晚上,杨红告诉我,公司的资金被大量转移,但去向不明。
按照李总的行事风格,我猜测可能是用于购买土地。
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