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第55章 乍到（第4页）

市委书记宋修和来了之后，一直没有什么太大的动作，而是紧锣密鼓的在市里开展调研，这番调研持续了三个月。

繁都的发展，依然按照原市委书记莫闻熙定下的发展方略在推进。

作为市里的主官，把握全方面的战略，平衡各方的利益，都需要他先花一定的时间了解现状才行。

宋修和到任，等着市委的换届选举，所以并不急于出成绩、交答卷，只有把情况摸清楚了，才能决定下一步行动方案。

今天宋修和请来的是国家房地产研究中心副主任，是一位房地产方面的专家。

杨主任同宋修和是好朋友，原先宋修和在岛城和季城，也请他去指点过。

这位杨主任虽然是做研究的，但手上资源不少，宋修和调研了繁都几处地标项目，心里有了想法，但也需要印证。

所以他特地请了杨主任带着研究团队过来，为繁都市区发展方向提供些参考建议。

宋修和的态度也很明确，土地财政有其痼疾，但房地产发展不能一棍子打死。

大洋彼岸发展了这么多年，房地产依然是一个上下游带动性很强的产业。

如何兼顾，使房价处在合理区间，又能推动本地发展，提高居民生活品质，这些都需要平衡和协调。

地方要发展，要兼顾方方面面，还要结合当地实际。

从这一点上看，繁都前几任的市委书记里，尤以沈东辉最敢闯敢干，而且很有发展眼光。

沈冬辉是典型的老派干部，老派干部吃过苦，看到过国家艰难的时候，大部分都是人品过硬，有理想和追求，能力也很强，对自我要求很高的。

当时沈冬辉对市中心的发展定位是很明确的，以江阳、束黎、兆荡三区为中心，发展高端住宅、高端旅游、聚集金融服务产业。

以渤江、合闵、沐堰三区为拓展，搞轻工业，聚集一批附加值高的轻工业制造企业，然后再往外，拓展重工业，根据各区县实际，挖掘自己的主导产业。

而莫闻熙在任的时候，把沈东辉时候定下的城市发展战略做了调整，把重点放在了建设一批新城上了，这其中，渤江的新江新城、合闵的合兴新城还算比较成功，把市中心的人口导入到了这几个新城。

但问题是，新城建成了之后，人口流入了，却没有有规模的工业产业来吸纳这些人口就业，所以很难把人留在这些区域。

如今早晚高峰的拥堵就说明了问题，市中心到了晚上，一些商业体都没人了，支撑不起消费。

可如今再要回头布局工业产业，又面临与周边大型城市、省会城市、重点工业城市的竞争。

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