亨达接下来面临的三道关卡，如果闯过去了，那一切都好说，接下来还债也比较轻松一点。
闯不过去，那就和历史上的亨达一样，顶多苟活两年，最后大家一起玩完。
第一关就是国家将在下半年出台针对房地产企业的三条红线。
1企业负债要降到100以下；
2剔除预收款之后负债率不超过70；
3现金短债比大于1，就是现金流要比短期债务多。
这三条红线，触碰任何一条，都不允许再从银行借款。
以亨达目前的情况，只达到了总负债率这一个要求，其他两条都不符合。
这也意味着，半年之后亨达将不能再从银行借钱了，公司的现金流将有很大的压力。
第二关就是短期债务，亨达集团一年内要偿还的债务就有3721亿元。
这么多钱去哪找还是一个问题。
历史上，亨达暴雷的主要原因就是闯不过这两关。
一方面，没钱了，房子还卖不出去；另一方面，到期的债务越来越多，还不上。
最后的结果大家也看到了。
第三关，就是昨天钱万益向全国亨达的债权人承诺的，要兑付到期的商票以及保交楼。
之所以将这两个合称为一关，因为楼房之所以烂尾，主要原因就是亨达欠供应商的钱。
只要把供应商的钱还上了，烂尾的楼房自然就能重新开工。
但是这也需要钱啊，具体金额多少还没算，就算按应付债款的十分之一算，也要700亿。
“尼玛，这么算下来，我今年要赚4500亿元？”
钱万益哭丧着脸。
昨天他还因为入账35亿而沾沾自喜，没想到今天就来了波大的。
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