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第七十五章 舍即是得(第3页)

硕丰集团正处于裁员自保的阶段,现金流对他们有多重要?在这样的节骨眼上,张硕斌到底能接受什么样的条件呢?

回洪安的路上,雨燕还在冥思苦想,晓天也沉默地开车,这时章光华给晓天打来电话问:“兄弟,听说你们今天去讨论退出方案了?”

晓天惊讶于章光华消息如此灵通:“华哥,我们前脚刚走,你就知道了,你这内线工作很到位啊!”

章光华被逗得哈哈一笑说:“我的内线就是殷总,我刚才打电话过去,他说的。

哎呀,不跟你废话了,我是想告诉你:硕丰建工以八期延迟交房为由,向金松湖索赔一千万。

扬言交房前不赔付违约金,绝不在《竣工备案表》上签字,你说那帮人多可恶!

咱们里里外外忙活这么久,这交房节骨眼上,他们又来卡脖子,太缺德了!”

晓天的车瞬间降了下来,雨燕的心也顿时被人揪住了似的,晓天说:“不赔付不签字?姓罗的这是拿‘保交楼’不当回事啊!

专案组怎么说?”

“专案组说这属于正常的民事纠纷,他们无权干涉对方索赔。

晓天,我想说的是,硕丰集团虽然这些年走得比较稳健,但张硕斌和罗永胜绝不是乐善好施的大善人,在商业利益面前,他们是分毫必争,甚至不惜落井下石。

所以啊,洪安的退出方案你们一定要谨慎……”

等章光华挂了电话,雨燕也意味深长地道:“他说的对,罗总之前那一系列想把小股东吃干抹净的手段,肯定都是有张董授意的。

资本面前,咱们都是小鱼小虾,硕丰生吞了咱都不带打嗝的。”

这时,丁一岚也打来电话找雨燕,把刚才章光华说的事重复了一遍,随后郁闷至极地道:“我真是快要疯了,等了这么久,交房又出现新问题,硕丰建工简直就是吃人不吐骨头!

他们那么强势贪婪,活该被陷入官司的泥潭里。”

雨燕突然想到什么,疑惑地说:“他们索赔一千万,总有个核实谈判的过程,一岚,你是专业的,可要帮展经理把好这道关。

即使要赔偿,那也得合情合理吧?”

一岚坚定地道:“嗯,以我的经验,总包提出的索赔水分都很大,他们想在八期漫天要价,那是打错了算盘!”

事实证明,投石问路这一招果敢很管用,张硕斌来洪安验收项目那天,把住宅、商业楼栋的户内、公区甚至楼顶,地面园林和地下车库上上下下都看了个遍,除了工程上有些微小的瑕疵,张董总体上对项目品质非常满意,最后他又询问“交房即交证”

的情况,得知一切都已经准备妥当,只等时间一到就可以出第一批分户产权证,他更加满意了,甚至带着些骄傲,喜笑颜开地总结道:“麻雀虽小,但五脏俱全啊!

总共才两年建设周期,还能提前一个月交付,咱们滨江悦府怕是疫情之下难找的高品质小区了,这波业主们都赚到了。”

这样的高度评价,让殷智明和罗永胜听了欣喜至极,这代表着他们带领的开团队和总包团队,两年的辛苦成果都被获得肯定赞赏。

殷智明要的就是这个效果,他顺势抛出话题:“能让董事长和业主满意,小股东的使命也差不多完成了,终于可以安心地退出了。”

张硕斌早就在盘算这个问题,他作为大股东,这个节点正是他清退小股东,全盘收割项目的绝佳时候。

殷智明主动抛出这个话题,正中其下怀,他当然毫不犹豫,爽快地应承道:“对,是该给股东兑现投资承诺了!

你们尽快做退出方案吧。”

随即他又明确道:“让小股东先退,项目由我们硕丰来兜底。”

这正是殷智明所期望的,他不动声色地道:“感谢硕丰,感谢张董,咱们初次合作非常圆满。

股东们肯定都最关心项目利润,利润核算初稿我们已经做好了,请董事长今天先看看,咱们把意见统一到位,不合理的我们再调整。

退出方案,将尽快提报。”

这时候,旁边的罗总见机说话了:“咱们上个季度给股东们退了一半股本,剩下的股本和利润,有一部分还在六千万未售的尾盘住宅、商业和车位货值里,我们要把这个因素考虑进去。”

张董也假装道:“哦,罗总提醒得对,如果小股东对资产有什么想法和需求,我们都好商量,退出机制对所有股东都要公平。”

殷智明顿时心领神会。

张硕斌审核之后,几番调整修改下来,项目利润最终得到确定,小股东理应分配利润总额为六百万。

而现实问题也摆在面前,未售的商铺车位至少还需要一年才能变现,覆盖了全部利润和百分之二十的本金。

那小股东的投资本金,想要马上全部拿现金回来,是不现实的。

小股东们都集体陷入了两难的境地:退股之后,团队将撤出公司经营,再想把资产变现,将会处处受硕丰的牵制,费时费力不说,还要打折处置,大家都不想要资产。

但大家又都对辛苦创收的几百万利润不舍,在商言商,人之常情,投资不就是为了赚钱吗?

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