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第八章 亚洲商贸城土尔其大亨（第6页）

但是中俄贸易一路坎坷，从当年的拎包过境，冷市场经营，一直没有摆脱个体散户状态，而且中国商品前期的鱼龙混杂，也严重影响了中国商人和中国商品的形象。

如何向规范化、规模化、公司化和品牌化转变和提升，已成为迫在眉睫的事。

如何重塑中国商品和中国商人的诚信和实力形象，更是中俄两国政府和企业共同瞩目的问题。

此前，著名的“阿里市场”

是哈巴最好的中国商品批市场。

然而，这里大部分业户，无论冬夏，都是在由海运废弃集装箱拼成的露天市场经营。

从规模、布局，到管理、服务，哈巴的市场体系建设相对滞后。

为此，俄罗斯政府提出了取消“冷市场”

、加快市场体系建设的计划。

亚洲商贸城正在由纸上的蓝图化为现实：建筑面积13万多平方米，其中6大专业市场6万平方米，仓库2万平方米，冷库3ooo平方米，停车场2万平方米，绿地面积2万平方米，是一座集市场、公寓、仓储、餐饮、娱乐和休闲及货运、银行、签证、医疗、保险等于一体的多元化、高档次、综合性的现代化商业中心和配套服务中心。

提升贸易层次，全方位地规范运作，规范经营，照章纳税，以此赢得别人的尊重，为中国商品，为中国商业赢得诚信声誉，赚取阳光下的利润，以此逐步形成自己的企业文化和品牌。

这是商贸城的一大着力点。

从国际联运到通关服务，从人员过境到银行保险业务，亚洲商贸城遵循的原则只有两个字：规范。

一切走正常渠道，一切按规范的贸易秩序运作，把商贸城打造成俄罗斯远东地区中国名牌商品的集散地，并逐步向俄罗斯腹地和欧洲地区辐射。

它的横空出世，一改哈巴罗夫斯克商业物业原始粗放的形态，从购物环境、经营方式、管理水平和服务理念等方面创造一个新商业业态。

亚洲商贸城的崭新定位和全新的商业业态，已引起中外客商的浓厚兴趣，招商工作正在如火如荼地进行。

尽管目前商贸城有6大专业市场，但是本着错位经营的战略和今后市场的展走势，建材、家电和家具，将会逐步展成为主流市场。

除了经商环境和业态生巨变以外，提升贸易层次是多方面的，就商品种类和经营领域的拓展而言，也必然会有一个大的改观。

以建材为例，国内的建材产品质量，和从前相比，无论品种、数量还是品牌，都已相当成熟，都有很强的竞争力和市场占有率，而俄方市场需求也相当旺盛，所以商贸城适当的特色经营是极具光明前景的。

目前招商形势火爆，3ooo个摊位，正处于被争先恐后的求购求租中，已有大量摊位订出。

预购者中，中国人占了5o以上，俄罗斯人占到3o，越南、韩国和朝鲜的预定户占到1o。

此前，在冷市场（露天市场）是没有韩国商户的。

温州人对商贸城颇为青睐，给老陈留下深刻印象。

去年年底前，商贸城与有关方面专程去温州招商，竟引起轰动效应。

容纳4oo人的会场，竟涌来7oo多人，会场爆满。

温州的3o多个专业商会会长、巨头光临，其中有皮鞋大王、打火机大王等温州商界名流。

这次招商会的影响力，即使在温州这样的商家“圣地”

，也是不多见的。

从销售势头来看，人们对商贸城有着很大的升值预期。

绥芬河一位商人一下子就预购了五十多个铺位，显然是看中了它的投资价值。

一次买或租三至五个的商人也不在少数，有的是为了将其打通，扩大门面，有的是为了做网络化布点。

求购求租者除大量黑龙江人外，还有广东、江苏、浙江、辽宁、吉林、内蒙等地的。

除个人外，不少企业相继前来洽谈，有毛毯、箱包、腰带等轻工产品生产厂家与商贸城商谈，探讨工商联手，依托商贸城做产品深加工。

这些都令商贸城喜出望外。

将于9月初竣工并试营业的亚洲商贸城，正摩拳擦掌，箭在弦上。

近一时期，亚洲商贸城不仅在哈巴罗夫斯克成为一个引人瞩目的现象和话题，也同样得到了来自国内业界和政府方面的肯。

著名地产金融专家、全橙地产增值服务（中国）有限公司席顾问朱凌波认为，以大手笔投资俄罗斯商业地产并规范运作，亚洲商贸城称得上是这一领域的先行者。

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