白云小说

42 第 42 章（第2页）

她说自己脑子不太灵活，对这些东西也不敏感，愁死了，让我帮她想。

喏，我想出来的就是这样，你们帮我看看，符不符合实际情况呢？”

沈爸开始审题：“已知王老师家可用于购房的资金为15万元……问题1）：在房价为13oo元平的城市a，和房价为14oo元平的城市b，各可以全款购买共多少平米的房产？……这题给小学六年级的孩子做，是不是太简单了？”

沈惜：“您往后看嘛，大题都是拆分成几道难度不同的小题，一步步从易到难嘛”

沈爸继续：“问题2）：如王老师考虑每套房都把现有资金全部用于付3o的金额，其余部分贷款，分别在城市a和城市b可以购买共多少平米的房产？……噢，有点意思，这样一来，同样的资金，无论在哪个城市都可以买面积大很多的房子了啊。”

沈惜笑着点点头：“是这个道理没错”

沈爸：“问题3）：根据问题2）推算出王老师需贷款金额，假如以年利率为5，分2o年以等额本息的方式偿还，王老师每个月需要还多少钱？……这个问题就稍微复杂点……”

沈爸翻到沈惜本子的下一页：“我可以当草稿本随便划拉么？”

沈惜点头，于是沈爸匆匆列出公式，又拿来计算器辅助计算，一会之后回答：“……算完了，差不多每月231o元。

那这个月供金额不高嘛，要是咱们家的话，轻轻松松就还完了。”

沈惜笑眯眯：“对呀爸妈继续往下看嘛！”

沈妈：“问题4）：在问题1）、2）、3）的基础上，王老师如考虑在城市a购入8o平米的中户型，在城市b购入5o平米的小户型，一共可以有哪些组合购入的方式？

问题5）：你最推荐哪种？请阐明理由。

……哟，这题有意思了，开放式的题目嘛，而且要阐明理由的话，好像出单纯数学题的范畴了。”

沈妈忍不住夺过沈爸手里的本子，也开始写写算算，边算边念叨：“之前我们买学区房的时候，还是太保守了，直接全款买了下来……怎么当时没考虑看看贷款的方式呢？”

沈爸在旁弱弱地说：“我当时就说了啊，还不是被你无情驳回了……”

沈妈瞪了他一眼：“那现在咱手头不还是有点能动的钱嘛，刚好跟惜惜设计的这题目资金差不多。

你也来算算，要是给你15万拿去做付，你会买什么房型，每种买几套？”

沈爸不和她对视，低头说：“咱们这小城市也就这么丁点大，外来人口也不多，今后像惜惜、鸣鸣这样比较优秀的下一代，大多数可能还会往外走。

真值得全投在房产上么……”

沈惜小声插嘴：“那老爸，你还有什么其

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